Engledet 22, Rødkilde

Fritidshus · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 54 m².1.909.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.143.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,66 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerskifte950.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	66 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	74 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	284 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	252 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	270 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	136 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	306 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	517 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	550 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	487 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu