Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engledet 18B, Rødkilde

Fritidshus · 116 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1247 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 116 m².4.100.832 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.722.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.285.000 kr.
2007Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	243 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	224 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	256 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	102 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	93 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	203 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	541 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Rødkildeåsen 11A 3250 Gilleleje	104 m²	468 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	242 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hesbjergåsen 12 3250 Gilleleje	99 m²	555 m	22-10-2025	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu