Englandsvej 154

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.449 kr/m².8.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.205.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,45 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.205.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Derbyvej 19 2300 København S	152 m²	380 m	05-05-2025	10.400.000 kr.	68.421 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	277 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Irlandsvej 63 2300 København S	152 m²	484 m	13-03-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	287 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	346 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	453 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	250 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	540 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	710 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Røde Mellemvej 151 2300 København S	153 m²	763 m	07-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu