Englandsbakken 7, Egebjerg Mark

Fritidshus · 77 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 801 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.753 kr/m².2.458.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.560.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+631,65 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
2. jul. 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015350.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015350.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsbakken 2, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	69 m²	76 m	21-10-2025	2.850.000 kr.	41.304 kr./m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	85 m²	122 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	892 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Overdrevsvej 2, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	580 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	19.328 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,3 km	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	1,6 km	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	958 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,6 km	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	899 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	203 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu