Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Engklitvej 20

Fritidshus · 70 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 6.890 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
6890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.557 kr/m².3.906.233 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.075.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden jul. 2005
234k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20052.595.000 kr.I dag · vores estimat4.075.793 kr.Markedet · 1992463.540 kr.Markedet · 1993238.280 kr.Markedet · 1994449.330 kr.Markedet · 1995627.340 kr.Markedet · 1996634.760 kr.Markedet · 1997326.760 kr.Markedet · 1998751.590 kr.Markedet · 1999777.490 kr.Markedet · 2000450.030 kr.Markedet · 2001497.350 kr.Markedet · 2002673.960 kr.Markedet · 20031.080.870 kr.Markedet · 20041.678.600 kr.Markedet · 20051.357.930 kr.Markedet · 2006770.000 kr.Markedet · 20072.553.740 kr.Markedet · 2008310.240 kr.Markedet · 20091.457.120 kr.Markedet · 20101.675.240 kr.Markedet · 2011299.110 kr.Markedet · 2012337.820 kr.Markedet · 20131.760.920 kr.Markedet · 20141.958.880 kr.Markedet · 20151.190.350 kr.Markedet · 20161.449.140 kr.Markedet · 20171.332.590 kr.Markedet · 20181.999.970 kr.Markedet · 20191.682.660 kr.Markedet · 20201.744.190 kr.Markedet · 20212.849.000 kr.Markedet · 20222.912.210 kr.Markedet · 20231.962.450 kr.Markedet · 20242.276.680 kr.Markedet · 20253.456.180 kr.Markedet · 20262.243.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²82 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²1,1 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²517 m16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²977 m18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²431 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²151 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²907 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²455 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²1,0 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²845 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden