Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Engkildevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².2.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkildevej gns: 20.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,89 pct. siden nov. 2000
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000748.000 kr.I dag · vores estimat2.273.118 kr.Markedet · 1992594.018 kr.Markedet · 1993573.278 kr.Markedet · 1994579.012 kr.Markedet · 1995635.864 kr.Markedet · 1996736.758 kr.Markedet · 1997953.186 kr.Markedet · 1998843.020 kr.Markedet · 1999273.646 kr.Markedet · 2000694.790 kr.Markedet · 20011.042.734 kr.Markedet · 20021.010.282 kr.Markedet · 20031.031.266 kr.Markedet · 20041.066.890 kr.Markedet · 20051.323.334 kr.Markedet · 20061.431.304 kr.Markedet · 20071.549.034 kr.Markedet · 20081.669.082 kr.Markedet · 20092.079.246 kr.Markedet · 20101.549.766 kr.Markedet · 20111.449.726 kr.Markedet · 20121.190.354 kr.Markedet · 20131.214.022 kr.Markedet · 20141.131.062 kr.Markedet · 20151.610.644 kr.Markedet · 20162.282.864 kr.Markedet · 20171.689.944 kr.Markedet · 20181.993.602 kr.Markedet · 20192.180.628 kr.Markedet · 20202.063.264 kr.Markedet · 20212.162.206 kr.Markedet · 20222.388.516 kr.Markedet · 20232.312.266 kr.Markedet · 20242.565.538 kr.Markedet · 20252.614.338 kr.Markedet · 20262.172.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkildevej 36
9210 Aalborg SØ		117 m²252 m19-05-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Engkildevej 16
9210 Aalborg SØ		80 m²61 m30-08-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²394 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²308 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²526 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Solbakken 49
9210 Aalborg SØ		116 m²250 m06-05-20252.353.000 kr.20.284 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²321 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²595 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²601 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Parallelvej 19
9210 Aalborg SØ		114 m²309 m06-04-20241.660.000 kr.14.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden