Engholmvej 7A

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².4.178.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 28.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.762.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 17 3660 Stenløse	113 m²	162 m	02-06-2025	3.180.000 kr.	28.142 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	26 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	169 m	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	334 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	311 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	149 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	408 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Bygvænget 6 3660 Stenløse	146 m²	309 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Bygvænget 18 3660 Stenløse	144 m²	448 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Højdevej 16 3660 Stenløse	142 m²	570 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu