Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byvej 17

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1910. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1910
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².3.695.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1910. Signaler: BBR ombygning 1910 (116 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.833.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jul. 2017
649k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.425.000 kr.31. jul. 20232.995.000 kr.19. feb. 20263.650.000 kr.28. feb. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.833.577 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993871.328 kr.Markedet · 1994970.900 kr.Markedet · 1995988.274 kr.Markedet · 19961.026.088 kr.Markedet · 19971.170.044 kr.Markedet · 19981.300.276 kr.Markedet · 19991.264.214 kr.Markedet · 20001.102.300 kr.Markedet · 20011.550.666 kr.Markedet · 20021.636.222 kr.Markedet · 20031.853.032 kr.Markedet · 20041.823.248 kr.Markedet · 20051.822.080 kr.Markedet · 20062.858.680 kr.Markedet · 20071.816.824 kr.Markedet · 20082.679.392 kr.Markedet · 20092.215.112 kr.Markedet · 20101.427.588 kr.Markedet · 20112.158.610 kr.Markedet · 20121.956.984 kr.Markedet · 20132.095.246 kr.Markedet · 20141.887.050 kr.Markedet · 20152.967.742 kr.Markedet · 20162.447.690 kr.Markedet · 20172.698.372 kr.Markedet · 20182.747.866 kr.Markedet · 20192.894.450 kr.Markedet · 20203.078.702 kr.Markedet · 20213.502.102 kr.Markedet · 20223.765.632 kr.Markedet · 20233.571.306 kr.Markedet · 20243.502.248 kr.Markedet · 20253.786.218 kr.Markedet · 20264.589.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1910Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²106 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Bygvænget 6
3660 Stenløse		146 m²279 m15-10-20233.250.000 kr.22.260 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²149 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²358 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²315 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²320 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²133 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²354 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Bakkevej 10
3660 Stenløse		151 m²303 m19-10-20234.050.000 kr.26.821 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²469 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden