Bygvænget 18

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².4.182.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.839.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.550.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6 3660 Stenløse	146 m²	209 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Bygvænget 24 3660 Stenløse	209 m²	81 m	06-11-2024	7.200.000 kr.	34.450 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	149 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Kornvænget 17 3660 Stenløse	142 m²	116 m	15-08-2025	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	125 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	469 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	448 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	348 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Bakkevej 10 3660 Stenløse	151 m²	310 m	19-10-2023	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Højdevej 16 3660 Stenløse	142 m²	631 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu