Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Engholmvej 6, Vandet

Landejendom · 217 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 139.431 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
139431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.719 kr/m².6.332.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.214.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,36 pct. siden apr. 2000
97k10,1M20,2M30,2M40,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20001.521.000 kr.I dag · vores estimat7.214.966 kr.Markedet · 19921.775.494 kr.Markedet · 19932.186.709 kr.Markedet · 1994514.290 kr.Markedet · 19951.613.395 kr.Markedet · 19961.398.565 kr.Markedet · 19971.468.222 kr.Markedet · 19984.551.792 kr.Markedet · 19991.372.959 kr.Markedet · 20001.422.869 kr.Markedet · 20011.987.286 kr.Markedet · 20023.416.665 kr.Markedet · 20031.553.286 kr.Markedet · 20044.279.240 kr.Markedet · 20051.691.515 kr.Markedet · 20064.582.823 kr.Markedet · 20074.512.081 kr.Markedet · 20081.959.076 kr.Markedet · 2009344.379 kr.Markedet · 20101.280.300 kr.Markedet · 20113.761.695 kr.Markedet · 20122.387.000 kr.Markedet · 20133.183.607 kr.Markedet · 20141.765.512 kr.Markedet · 20152.822.085 kr.Markedet · 2016979.755 kr.Markedet · 20171.805.223 kr.Markedet · 20183.814.209 kr.Markedet · 20191.923.488 kr.Markedet · 20202.239.223 kr.Markedet · 20215.603.374 kr.Markedet · 20226.281.499 kr.Markedet · 20232.804.725 kr.Markedet · 20242.664.326 kr.Markedet · 20253.332.469 kr.Markedet · 20264.302.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg
1.521.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.521.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²1,6 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²1,7 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²1,5 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²3,3 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²1,4 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,7 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²4,1 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²4,7 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²5,6 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²5,5 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden