Engholmvej 26

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².886.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.732.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,47 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2011majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	24 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	99 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	454 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	597 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	366 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	656 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	544 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	547 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	382 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	373 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu