Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Engholmsvej 43

Fritidshus · 36 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.779 kr/m².2.186.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,03 pct. siden sep. 2025
83k790k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.910.000 kr.I dag · vores estimat1.919.772 kr.Markedet · 1992162.504 kr.Markedet · 199382.944 kr.Markedet · 1994110.556 kr.Markedet · 1995220.788 kr.Markedet · 1996170.964 kr.Markedet · 1997215.676 kr.Markedet · 1998192.672 kr.Markedet · 1999183.816 kr.Markedet · 2000311.940 kr.Markedet · 2001257.148 kr.Markedet · 2002409.536 kr.Markedet · 2003748.980 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 2005425.952 kr.Markedet · 2006715.428 kr.Markedet · 2007766.260 kr.Markedet · 2008809.316 kr.Markedet · 2009589.428 kr.Markedet · 2010828.180 kr.Markedet · 2011528.228 kr.Markedet · 20121.821.024 kr.Markedet · 2013652.392 kr.Markedet · 2014748.368 kr.Markedet · 2015931.104 kr.Markedet · 2016718.704 kr.Markedet · 2017702.828 kr.Markedet · 2018884.124 kr.Markedet · 2019665.388 kr.Markedet · 20201.016.136 kr.Markedet · 20211.088.460 kr.Markedet · 20221.877.436 kr.Markedet · 20231.122.948 kr.Markedet · 20241.335.060 kr.Markedet · 20251.357.884 kr.Markedet · 20261.551.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²239 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Lyngdalsvej 4
3360 Liseleje		32 m²473 m25-05-20252.270.000 kr.70.938 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		42 m²323 m09-11-20252.537.500 kr.60.417 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²1,4 km21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²1,3 km28-07-20262.275.000 kr.81.250 kr./m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²1,3 km26-03-2024905.000 kr.32.321 kr./m²
Brødemosevej 86
3360 Liseleje		45 m²1,2 km09-09-20251.510.000 kr.33.556 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²198 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Jens Jensensvej 11
3360 Liseleje		49 m²1,4 km05-12-20242.645.000 kr.53.980 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²1,7 km09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden