Engholmsvej 32

Fritidshus · 127 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.521 kr/m².4.058.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering4.494.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,45 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.580.069 kr.
I dag · vores estimat: 4.494.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.580.069 kr.
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	29 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	326 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	373 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	243 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	383 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	335 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	219 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	713 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	922 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	858 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu