Engholm Søpark 45

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².4.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering4.491.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016775.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	49 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	50 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	216 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	71 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	117 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	726 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	66 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	69 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	71 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	1,2 km	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu