Engholm Søpark 128

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.712 kr/m².3.882.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering3.633.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	124 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	27 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	170 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	237 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	231 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	201 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	241 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	1,1 km	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	841 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Fynsgade 72 7400 Herning	156 m²	1,2 km	16-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu