Engholm Søpark 100

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.521 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1521 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².4.311.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+59,80 pct.
3Vores vurdering5.061.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 6.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.061.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte6.270.000 kr.
2022aug.Ejerskifte6.200.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	393 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	341 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	404 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	164 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	288 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	392 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	855 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	1,1 km	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	1,0 km	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	885 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu