Engholm Alle 33

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.112 kr/m².5.594.112 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering5.846.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,79 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.846.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
2010Ombygning
2008majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	142 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	196 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	121 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	82 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	177 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	393 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	306 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	427 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	792 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	510 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu