Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.396 kr/m².3.040.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden nov. 2016
520k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.598.000 kr.I dag · vores estimat2.406.410 kr.Markedet · 1992519.552 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994627.132 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996800.844 kr.Markedet · 19971.013.760 kr.Markedet · 1998979.704 kr.Markedet · 1999877.272 kr.Markedet · 2000863.676 kr.Markedet · 2001951.324 kr.Markedet · 20021.006.764 kr.Markedet · 2003967.428 kr.Markedet · 20041.070.256 kr.Markedet · 20051.100.484 kr.Markedet · 20061.301.916 kr.Markedet · 20071.642.740 kr.Markedet · 20082.119.128 kr.Markedet · 20091.744.248 kr.Markedet · 20101.546.512 kr.Markedet · 20111.981.320 kr.Markedet · 20121.710.456 kr.Markedet · 20132.018.808 kr.Markedet · 20141.702.404 kr.Markedet · 20151.731.972 kr.Markedet · 20161.817.376 kr.Markedet · 20172.330.196 kr.Markedet · 20181.834.008 kr.Markedet · 20191.795.332 kr.Markedet · 20202.145.000 kr.Markedet · 20212.475.000 kr.Markedet · 20222.232.516 kr.Markedet · 20232.705.340 kr.Markedet · 20242.455.464 kr.Markedet · 20252.412.300 kr.Markedet · 20262.284.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²176 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²153 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²174 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Engsvinget 27
6700 Esbjerg		135 m²157 m03-03-20252.825.000 kr.20.926 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²154 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²863 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²824 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²743 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²749 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²89 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden