Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Enghavevej 6, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.426 kr/m².1.481.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering674.186 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden dec. 1997
235k566k897k1,2M1,6M1993199720012004200620122020202120222025202631. dec. 1997558.220 kr.I dag · vores estimat674.186 kr.Markedet · 1993235.020 kr.Markedet · 1997558.240 kr.Markedet · 20011.559.700 kr.Markedet · 2004369.060 kr.Markedet · 2006745.320 kr.Markedet · 2012439.680 kr.Markedet · 2020566.640 kr.Markedet · 2021375.000 kr.Markedet · 2022833.340 kr.Markedet · 20251.213.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
558.220 kr.
I dag · vores estimat
674.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg558.220 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vig Hovedgade 6, 2.
4560 Vig		50 m²130 m02-03-20251.200.000 kr.24.000 kr./m²
Vig Hovedgade 23, 1.
4560 Vig		73 m²211 m31-03-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Strandlystvej 1B, 1., Hønsinge L
4560 Vig		55 m²3,6 km21-04-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Vig Hovedgade 31, 1.
4560 Vig		119 m²266 m06-05-20251.925.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden