Enghavevej 5

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.008.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 10.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+22,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.159.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	17 m	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	198 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	407 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	478 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	172 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	183 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	437 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	589 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	211 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	675 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu