Enghavevej 43, 6900 Skjern — Villa · 128 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 648.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg648.017 kr.
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	73 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	115 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	88 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	69 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	262 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	22 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	70 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	200 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	246 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	269 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu