Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 41

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.156 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden maj 2006
492k948k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 2006740.000 kr.I dag · vores estimat1.647.733 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996741.000 kr.Markedet · 1997667.128 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999971.584 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.180.584 kr.Markedet · 20071.417.400 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.527.752 kr.Markedet · 20191.601.624 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.495.528 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20262.017.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²291 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²263 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²185 m15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²245 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²150 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²372 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²85 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²525 m09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²580 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²846 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden