Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Enghavevej 4, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.658.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 33.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.072.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,08 pct. siden feb. 2014
240k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200320062010201520182021202428. feb. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat2.072.674 kr.Markedet · 19921.174.564 kr.Markedet · 1993675.648 kr.Markedet · 19945.636.656 kr.Markedet · 1996240.244 kr.Markedet · 1997986.340 kr.Markedet · 2001373.728 kr.Markedet · 2003483.480 kr.Markedet · 2004639.608 kr.Markedet · 2005254.252 kr.Markedet · 20068.892.292 kr.Markedet · 2007957.780 kr.Markedet · 20081.770.924 kr.Markedet · 20101.110.236 kr.Markedet · 20131.345.856 kr.Markedet · 20141.217.880 kr.Markedet · 2015925.820 kr.Markedet · 20161.076.508 kr.Markedet · 20172.342.260 kr.Markedet · 20188.562.968 kr.Markedet · 20191.633.360 kr.Markedet · 2020929.492 kr.Markedet · 20211.923.856 kr.Markedet · 20222.841.448 kr.Markedet · 20231.154.708 kr.Markedet · 20241.667.904 kr.Markedet · 20251.663.348 kr.Markedet · 20262.687.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²764 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²830 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Klostervej 23A, 1.
8680 Ry		60 m²830 m07-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²894 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²158 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²158 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²158 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²181 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²181 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²272 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden