Enghavevej 4

Villa · 166 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.714 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.548 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 10.206 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+17,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.570.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	35 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	291 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	208 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	548 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	696 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	529 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	478 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	762 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	571 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	747 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu