Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghavevej 3A

Villa · 97 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden jul. 2021
371k793k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.928.371 kr.Markedet · 1992544.461 kr.Markedet · 1993492.760 kr.Markedet · 1994446.200 kr.Markedet · 1995477.919 kr.Markedet · 1996475.009 kr.Markedet · 1997485.000 kr.Markedet · 1998370.734 kr.Markedet · 1999870.963 kr.Markedet · 2000878.335 kr.Markedet · 20011.005.405 kr.Markedet · 2002977.760 kr.Markedet · 20031.183.691 kr.Markedet · 20041.012.292 kr.Markedet · 20051.324.729 kr.Markedet · 20061.546.956 kr.Markedet · 20071.809.923 kr.Markedet · 20081.629.212 kr.Markedet · 20091.032.953 kr.Markedet · 2010970.000 kr.Markedet · 20111.067.194 kr.Markedet · 2012950.600 kr.Markedet · 2013865.919 kr.Markedet · 2014883.670 kr.Markedet · 20151.039.258 kr.Markedet · 20161.039.452 kr.Markedet · 20171.273.125 kr.Markedet · 20181.217.156 kr.Markedet · 20191.403.202 kr.Markedet · 20201.409.701 kr.Markedet · 20211.606.320 kr.Markedet · 20221.703.320 kr.Markedet · 20231.575.474 kr.Markedet · 20241.658.797 kr.Markedet · 20251.912.840 kr.Markedet · 20261.991.410 kr.Markedet · 20271.450.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²308 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²42 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²304 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²160 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Hermannsgade 10
3300 Frederiksværk		90 m²250 m16-01-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²778 m03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²107 m10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²107 m09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²684 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²1,1 km18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden