Enghavevej 38A

Villa · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².2.781.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.745.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	330 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Enghavevej 59 7430 Ikast	282 m²	148 m	15-10-2025	2.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	828 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	750 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	750 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	971 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	489 m	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	896 m	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	1,2 km	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	320 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu