Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Enghavevej 38

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.866 kr/m².4.734.618 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden dec. 2013
156k2,9M5,7M8,5M11,3M19921997200220062010201420182022202617. dec. 2013963.000 kr.I dag · vores estimat1.727.487 kr.Markedet · 19921.622.894 kr.Markedet · 1994156.066 kr.Markedet · 1995475.450 kr.Markedet · 1996496.984 kr.Markedet · 1997586.006 kr.Markedet · 1998428.682 kr.Markedet · 1999502.090 kr.Markedet · 2000834.498 kr.Markedet · 2002741.776 kr.Markedet · 2003447.330 kr.Markedet · 2004228.290 kr.Markedet · 2005877.048 kr.Markedet · 2006685.166 kr.Markedet · 20071.402.744 kr.Markedet · 20081.123.320 kr.Markedet · 2009988.714 kr.Markedet · 20101.515.742 kr.Markedet · 2011925.296 kr.Markedet · 2012997.742 kr.Markedet · 2013815.110 kr.Markedet · 20141.209.530 kr.Markedet · 2015938.764 kr.Markedet · 20161.171.642 kr.Markedet · 20171.489.102 kr.Markedet · 20181.903.872 kr.Markedet · 2019948.754 kr.Markedet · 2020743.922 kr.Markedet · 20211.112.442 kr.Markedet · 20221.217.892 kr.Markedet · 20231.018.314 kr.Markedet · 20241.255.928 kr.Markedet · 20251.219.002 kr.Markedet · 2026934.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg
963.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg963.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²393 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²471 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²639 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²647 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²251 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²597 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²579 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²579 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kristiansgade 2B
7430 Ikast		83 m²639 m14-12-202511.845.395 kr.142.716 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²471 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden