Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 35

Villa · 226 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden feb. 2021
433k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat3.010.088 kr.Markedet · 1992984.682 kr.Markedet · 1993926.826 kr.Markedet · 19941.210.230 kr.Markedet · 19951.016.774 kr.Markedet · 1996636.190 kr.Markedet · 19971.026.266 kr.Markedet · 19981.447.530 kr.Markedet · 19991.542.450 kr.Markedet · 20001.665.846 kr.Markedet · 20011.722.798 kr.Markedet · 20021.777.490 kr.Markedet · 20031.718.278 kr.Markedet · 20042.045.074 kr.Markedet · 20052.401.702 kr.Markedet · 20063.129.648 kr.Markedet · 20073.275.418 kr.Markedet · 20082.905.682 kr.Markedet · 20092.748.612 kr.Markedet · 20102.276.950 kr.Markedet · 20111.958.968 kr.Markedet · 20122.214.122 kr.Markedet · 20131.918.062 kr.Markedet · 20142.754.488 kr.Markedet · 20152.018.858 kr.Markedet · 20163.007.156 kr.Markedet · 20171.494.312 kr.Markedet · 20183.077.216 kr.Markedet · 20192.684.202 kr.Markedet · 20203.197.222 kr.Markedet · 20213.375.536 kr.Markedet · 20223.525.826 kr.Markedet · 20233.650.804 kr.Markedet · 20243.365.592 kr.Markedet · 20253.416.216 kr.Markedet · 20263.277.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²256 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²324 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²148 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²287 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²355 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²547 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²779 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²678 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²784 m30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²480 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden