Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Enghavevej 31

Rækkehus · 127 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden jun. 2012
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat1.637.644 kr.Markedet · 1992382.270 kr.Markedet · 1993823.722 kr.Markedet · 1994795.147 kr.Markedet · 1995924.433 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997967.994 kr.Markedet · 19981.042.670 kr.Markedet · 1999754.507 kr.Markedet · 2000958.469 kr.Markedet · 2001924.560 kr.Markedet · 2002951.611 kr.Markedet · 2003972.693 kr.Markedet · 20041.089.533 kr.Markedet · 20051.284.224 kr.Markedet · 20061.805.178 kr.Markedet · 20071.616.964 kr.Markedet · 20081.798.193 kr.Markedet · 20091.838.198 kr.Markedet · 20101.934.083 kr.Markedet · 20111.680.845 kr.Markedet · 20121.545.209 kr.Markedet · 20131.562.227 kr.Markedet · 20141.293.495 kr.Markedet · 20151.648.587 kr.Markedet · 20161.707.261 kr.Markedet · 20171.886.839 kr.Markedet · 20181.729.105 kr.Markedet · 20192.381.250 kr.Markedet · 20202.488.946 kr.Markedet · 20212.282.571 kr.Markedet · 20222.461.260 kr.Markedet · 20232.195.449 kr.Markedet · 20241.918.208 kr.Markedet · 20251.762.252 kr.Markedet · 20261.876.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 23
7400 Herning		200 m²40 m18-10-20255.300.000 kr.26.500 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²454 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²494 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²493 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²780 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49
7400 Herning		127 m²1,1 km02-08-20261.835.000 kr.14.449 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²1,1 km25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²717 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²185 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²482 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden