Enghavevej 2B

Villa · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 43 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 91 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².1.241.142 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 171 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.063.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	53 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	410 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	1,0 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	1,3 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	5,4 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Nordsø Ferievej 1, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	7,6 km	09-08-2026	1.498.000 kr.	19.205 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	7,9 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu