Enghavevej 22

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².2.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering2.481.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 8 8450 Hammel	150 m²	153 m	25-02-2024	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Enghavevej 23 8450 Hammel	108 m²	51 m	07-09-2025	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Enghavevej 13 8450 Hammel	107 m²	140 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	212 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	186 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	270 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	117 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Ditzelsvej 12 8450 Hammel	155 m²	194 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	489 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Kløvervej 1 8450 Hammel	167 m²	432 m	11-09-2024	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu