Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Enghavevej 20, Ting Jellinge

Landejendom · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.056 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.280.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden apr. 2006
814k6,3M11,9M17,4M22,9M1997200420072010201320172020202320265. apr. 20064.231.021 kr.I dag · vores estimat5.280.000 kr.Markedet · 19972.137.428 kr.Markedet · 19981.046.520 kr.Markedet · 20023.316.464 kr.Markedet · 20042.253.906 kr.Markedet · 20054.068.144 kr.Markedet · 20061.253.070 kr.Markedet · 20074.837.968 kr.Markedet · 2008814.050 kr.Markedet · 20092.025.000 kr.Markedet · 20103.347.082 kr.Markedet · 20111.016.550 kr.Markedet · 20121.596.348 kr.Markedet · 20131.280.934 kr.Markedet · 20151.593.432 kr.Markedet · 201611.526.948 kr.Markedet · 20171.627.614 kr.Markedet · 2018861.192 kr.Markedet · 20192.441.016 kr.Markedet · 20202.790.936 kr.Markedet · 20217.290.000 kr.Markedet · 20226.428.646 kr.Markedet · 202310.783.530 kr.Markedet · 20243.616.002 kr.Markedet · 20251.931.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (landejendom)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg
4.231.021 kr.
I dag · vores estimat
5.280.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel4.231.021 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ting Jellinge Vej 21, Ting Jellinge
4261 Dalmose		161 m²607 m06-09-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Skælskørvej 101, Sdr Jellinge
4261 Dalmose		151 m²1,9 km31-03-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Venslevvej 18, Hyllested
4261 Dalmose		147 m²3,6 km18-10-20231.800.000 kr.12.245 kr./m²
Næstved Landevej 408, Oreby
4261 Dalmose		112 m²7,5 km13-02-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden