Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Enghavevej 2

Villa · 67 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 710 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.590 kr/m².2.233.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden jan. 2021
257k580k903k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.145.000 kr.I dag · vores estimat1.548.480 kr.Markedet · 1992258.754 kr.Markedet · 1993264.114 kr.Markedet · 1994321.332 kr.Markedet · 1995299.356 kr.Markedet · 1996354.832 kr.Markedet · 1997348.065 kr.Markedet · 1998352.621 kr.Markedet · 1999432.284 kr.Markedet · 2000436.371 kr.Markedet · 2001468.598 kr.Markedet · 2002385.518 kr.Markedet · 2003482.534 kr.Markedet · 2004426.924 kr.Markedet · 2005553.286 kr.Markedet · 2006703.232 kr.Markedet · 2007754.018 kr.Markedet · 2008853.580 kr.Markedet · 2009903.361 kr.Markedet · 2010816.529 kr.Markedet · 2011763.063 kr.Markedet · 2012615.663 kr.Markedet · 2013598.444 kr.Markedet · 2014617.941 kr.Markedet · 2015824.971 kr.Markedet · 2016764.805 kr.Markedet · 2017747.854 kr.Markedet · 2018815.323 kr.Markedet · 2019811.169 kr.Markedet · 20201.002.588 kr.Markedet · 20211.092.636 kr.Markedet · 20221.031.599 kr.Markedet · 20231.095.584 kr.Markedet · 20241.066.439 kr.Markedet · 20251.082.720 kr.Markedet · 20261.126.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 34
8700 Horsens		110 m²222 m03-11-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Beringsvej 1A
8700 Horsens		68 m²303 m09-07-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²247 m05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²474 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Ydunsvej 19B
8700 Horsens		66 m²813 m29-11-20251.425.000 kr.21.591 kr./m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²381 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²582 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²539 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²1,4 km01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Bredgade 2
8700 Horsens		66 m²1,7 km02-07-20257.500.000 kr.113.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden