Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Enghavevej 15

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.831 kr/m².4.136.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 33.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.260.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jun. 2021
721k7,2M13,7M20,2M26,7M19921996200320062010201520182021202430. jun. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat6.260.124 kr.Markedet · 19923.523.692 kr.Markedet · 19932.026.944 kr.Markedet · 199416.909.968 kr.Markedet · 1996720.732 kr.Markedet · 19972.959.020 kr.Markedet · 20011.121.184 kr.Markedet · 20031.450.440 kr.Markedet · 20041.918.824 kr.Markedet · 2005762.756 kr.Markedet · 200626.676.876 kr.Markedet · 20072.873.340 kr.Markedet · 20085.312.772 kr.Markedet · 20103.330.708 kr.Markedet · 20134.037.568 kr.Markedet · 20143.653.640 kr.Markedet · 20152.777.460 kr.Markedet · 20163.229.524 kr.Markedet · 20177.026.780 kr.Markedet · 201825.688.904 kr.Markedet · 20194.900.080 kr.Markedet · 20202.788.476 kr.Markedet · 20215.771.568 kr.Markedet · 20228.524.344 kr.Markedet · 20233.464.124 kr.Markedet · 20245.003.712 kr.Markedet · 20254.990.044 kr.Markedet · 20268.063.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15A
8680 Ry		209 m²7 m12-11-20255.900.000 kr.28.230 kr./m²
Enghavevej 9, 1.
8680 Ry		148 m²82 m02-02-20265.850.000 kr.39.527 kr./m²
Bytorvet 28, 3. 18
8680 Ry		217 m²189 m22-02-20248.495.000 kr.39.147 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²1,1 km23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²239 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²210 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²222 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²222 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²585 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²189 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden