Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Enghavevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.592 kr/m².1.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 11.937 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 18
7700 Thisted		142 m²57 m15-05-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Enghavevej 7
7700 Thisted		144 m²57 m20-08-20262.195.000 kr.15.243 kr./m²
Enghavevej 11
7700 Thisted		76 m²63 m25-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Nørrealle 48
7700 Thisted		123 m²149 m22-05-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²678 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²583 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Lerpyttervej 20
7700 Thisted		116 m²336 m03-04-2024735.000 kr.6.336 kr./m²
Engdraget 8
7700 Thisted		110 m²74 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²80 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²879 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden