Enghavevej 10, 6920 Videbæk — Villa · 112 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.201 kr/m².885.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering938.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 938.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	99 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	32 m	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	45 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	115 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	520 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	795 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	809 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	967 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	775 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	158 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu