Enghavevej 10, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1935, renoveret i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.528 kr/m².3.472.079 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.520.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1986feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	337 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	642 m	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	732 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	115 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	591 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	599 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	337 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	732 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	308 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	315 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu