Enghaven 64, Grejs

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 176 m².3.200.032 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.259.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	173 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	117 m	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	438 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	537 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	499 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	679 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	571 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	645 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	860 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	529 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu