Enghaven 40, Grejs, 7100 Vejle — Villa · 183 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 183 m².3.327.306 kr.
2Vores vurdering3.196.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	88 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	321 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	424 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	471 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	469 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	179 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	408 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	578 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	367 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	848 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu