Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Enghaven 4

Landejendom · 240 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 32.000 m², 10 værelser, opført i 1857. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
32000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.821.187 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden maj 2010
551k4,2M7,9M11,5M15,2M1997200220052007200920152017201920212024202622. maj 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.821.187 kr.Markedet · 19972.613.360 kr.Markedet · 20002.163.360 kr.Markedet · 20022.213.040 kr.Markedet · 2004644.160 kr.Markedet · 20053.120.960 kr.Markedet · 20061.865.760 kr.Markedet · 20071.359.120 kr.Markedet · 20086.171.360 kr.Markedet · 20093.121.920 kr.Markedet · 20101.699.920 kr.Markedet · 20156.582.960 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 201715.184.560 kr.Markedet · 2018960.000 kr.Markedet · 201914.884.800 kr.Markedet · 20205.756.640 kr.Markedet · 20214.034.640 kr.Markedet · 20221.885.680 kr.Markedet · 20242.866.320 kr.Markedet · 20252.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (landejendom)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervang 3, Attrup
8444 Balle		210 m²1,3 km22-04-20251.995.000 kr.9.500 kr./m²
Glatvedvej 13, Østerballe
8444 Balle		247 m²6,0 km19-04-20242.950.000 kr.11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden