Enghaven 14

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.731.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	60 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Enghaven 6 6580 Vamdrup	192 m²	108 m	02-11-2025	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	44 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	155 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	185 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Mosevænget 27 6580 Vamdrup	142 m²	367 m	14-06-2026	2.075.000 kr.	14.613 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	374 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Engparken 27 6580 Vamdrup	143 m²	352 m	25-05-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	113 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	657 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu