Enghaven 11, 7260 Sønder Omme — Villa · 155 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.722 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.341 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering936.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007Ombygning
2003majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	195 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	41 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	138 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	384 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	506 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	260 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	675 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	487 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	886 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	425 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu