Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Enghave 16

Villa · 267 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.845 kr/m².13.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghave gns: 58.020 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering19.256.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden mar. 2025
1,4M6,7M12,0M17,2M22,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202521.500.000 kr.I dag · vores estimat19.256.669 kr.Markedet · 19922.336.517 kr.Markedet · 19932.363.751 kr.Markedet · 19943.065.961 kr.Markedet · 19952.931.393 kr.Markedet · 19961.675.959 kr.Markedet · 19972.824.593 kr.Markedet · 19983.574.062 kr.Markedet · 19993.096.933 kr.Markedet · 20004.151.850 kr.Markedet · 20015.105.574 kr.Markedet · 20024.120.344 kr.Markedet · 20035.300.751 kr.Markedet · 20045.507.142 kr.Markedet · 20056.897.411 kr.Markedet · 20068.157.651 kr.Markedet · 200711.083.704 kr.Markedet · 20089.022.731 kr.Markedet · 20097.481.874 kr.Markedet · 20107.243.176 kr.Markedet · 20119.871.791 kr.Markedet · 20127.614.039 kr.Markedet · 201310.179.375 kr.Markedet · 20148.470.308 kr.Markedet · 20158.185.419 kr.Markedet · 20167.252.521 kr.Markedet · 20179.223.515 kr.Markedet · 20189.657.390 kr.Markedet · 20198.467.104 kr.Markedet · 20209.497.190 kr.Markedet · 202111.739.189 kr.Markedet · 202216.101.969 kr.Markedet · 202313.372.161 kr.Markedet · 202412.495.066 kr.Markedet · 202514.905.275 kr.Markedet · 202614.984.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.256.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		226 m²47 m21-09-202513.350.000 kr.59.071 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²124 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²187 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²102 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²283 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²217 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²523 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²237 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²637 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²289 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden