Engglimt 11

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².1.098.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.391.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,67 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1997Ombygning
1989majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	107 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Buen 1 6340 Kruså	119 m²	153 m	10-02-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Bakkesvinget 9 6340 Kruså	119 m²	161 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Bakkesvinget 7 6340 Kruså	117 m²	141 m	07-01-2025	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Bakkesvinget 2 6340 Kruså	125 m²	109 m	29-04-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Højmark 19 6340 Kruså	117 m²	279 m	25-09-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Søglimt 4 6340 Kruså	115 m²	161 m	01-02-2024	955.000 kr.	8.304 kr./m²
Bakkesvinget 23 6340 Kruså	126 m²	298 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Smedeforte 1, Smedeby 6340 Kruså	123 m²	541 m	28-01-2025	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Agerglimt 45 6340 Kruså	125 m²	463 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu