Enggårdsvej 91

Landejendom · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 165.504 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 165504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.521 kr/m².4.505.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)165504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.832.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.991.760 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.991.760 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1978aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	1,5 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	1,7 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	2,1 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	4,8 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,5 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	5,2 km	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	6,0 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	6,1 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	4,5 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	6,4 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu