Enggårdsvej 4, Ubby

Villa · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 98 m².1.041.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	89 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	352 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	396 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	342 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	325 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	264 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	351 m	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	299 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	229 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	370 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu