Enggårdsvej 35, Ubby

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 120 m².1.275.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,56 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerandel overdraget
1988jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	292 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	137 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	101 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	51 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	235 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	153 m²	291 m	30-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	54 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	188 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	188 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	294 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu