Enggårdstoften 20

Villa · 118 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².2.667.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdstoften gns: 19.549 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.484.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdstoften 22 7120 Vejle Øst	118 m²	15 m	02-02-2026	2.783.000 kr.	23.585 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	111 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	330 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	71 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	70 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	58 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	182 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	360 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	145 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	201 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu