Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 56, 1. tv

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².1.906.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 18.390 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden jun. 2019
401k995k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.913.552 kr.Markedet · 1992576.868 kr.Markedet · 1993505.644 kr.Markedet · 1994537.080 kr.Markedet · 1995612.944 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997612.944 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999999.804 kr.Markedet · 20001.067.548 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 20021.128.332 kr.Markedet · 20031.097.244 kr.Markedet · 20041.335.624 kr.Markedet · 20051.250.828 kr.Markedet · 20061.733.620 kr.Markedet · 20071.803.336 kr.Markedet · 20081.628.408 kr.Markedet · 20091.769.348 kr.Markedet · 20101.563.448 kr.Markedet · 20111.623.652 kr.Markedet · 20121.663.556 kr.Markedet · 20132.027.100 kr.Markedet · 20141.843.356 kr.Markedet · 20151.993.808 kr.Markedet · 20162.237.640 kr.Markedet · 20172.384.496 kr.Markedet · 20182.586.104 kr.Markedet · 20192.485.764 kr.Markedet · 20202.474.628 kr.Markedet · 20212.664.172 kr.Markedet · 20222.704.076 kr.Markedet · 20232.472.076 kr.Markedet · 20242.418.716 kr.Markedet · 20252.483.096 kr.Markedet · 20262.448.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 54, 2. tv
9000 Aalborg		116 m²43 m11-12-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Enggårdsgade 52, st. tv
9000 Aalborg		116 m²64 m27-06-20242.230.000 kr.19.224 kr./m²
Enggårdsgade 48, 1. tv
9000 Aalborg		118 m²107 m16-12-20241.569.000 kr.13.297 kr./m²
Enggårdsgade 60, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²51 m26-01-20252.010.000 kr.16.891 kr./m²
Enggårdsgade 38F, 1. th
9000 Aalborg		121 m²62 m05-05-20252.203.000 kr.18.207 kr./m²
Enggårdsgade 38E, 1. th
9000 Aalborg		107 m²65 m23-05-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Enggårdsgade 38C, 1. tv
9000 Aalborg		106 m²87 m09-03-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 2. tv
9000 Aalborg		106 m²100 m01-10-20241.825.000 kr.17.217 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 2. th
9000 Aalborg		105 m²74 m27-05-20262.050.000 kr.19.524 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 1. th
9000 Aalborg		105 m²74 m10-12-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden