Enggårdsbakken 55

Villa · 159 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.421.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.471.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2010Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	127 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	131 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	185 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	171 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	58 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	130 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	766 m	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	962 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	840 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	1,0 km	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu